İki secenek: A Blok yesil karkas olacak ve B Blok tamamen ici bitmis olarak teslim edilecek
25.11.2024
25 Subat 2025 (sözleşme nedeniyle ek 3 ay)
Hayır
Hayır
22
A Blok için evet, B Blok için hayır
Projede harici değişikliklere izin verilmez. Telif hakkı şartları, müşterilerin dış cephede herhangi bir değişiklik yapmama yükümlülüğünü üstlendiği sözleşmeye dahil edilmiştir
Evet, Örnek malzeme VE 3 boyutlu gorseller ile malzeme secimi teklif edilmektedir
Evet, proje yönetim şirketi tarafından yönetilecektir.
18 Ay
Asgari pesinat orani %33'dur
%10, nakit ödeme için maksimum indirimdir
Evet
Evet, şirket kuruluş belgeleri ve hissedarlarinin ortak kararı gereklidir
Evet, yetkili kişinin daire satın alma hakkına sahip olduğu yazılmalıdır
Gerekli belgelerle evet: Doğum belgesi ve ebeveynin imzası
Hayır, müşteri genel kayıt tarihine kadar daire satamaz.
Evet, müşteri çevrimiçi olarak sözleşme'yi imzalayabilir.
Hayır, passaportunu ibraz eden herkes daire satın alabilir
Ön anlaşma, ancak tum ödemenin yapılması durumunda sicile kaydedilecektir
Birim fiyatın tamamının %12,5
Kalan tutar 3 ay içinde iptal edildikten sonra alıcıya iade edilecektir
Sözleşmeye göre gecikme cezasi uygulanacaktir
Arsa sahibi şirket: Ken Construction LLC (Kimlik No 405038418)
Maqro İnşaat'ın arsa sahibi ile anlaşması vardır ve anlaşmaya göre Maqro Constraction tam yetkilidir ve arsa sahibini temsil eder
Maqro İnşaat, herhangi bir anlaşmazlık olması durumunda arsa sahibini temsil eder
Proje oturma izninin alinmasindan sonra tapu devri yapilacaktir.
A blokta yer alan birimler konut, B blokta yer alan birimler otel tipi dairelerdir
Evet, oturma izninden sonra müşteri bunun icin başvuru yapabilir.
İNŞAAT HAKKINDA
Gürcistan güvenlik ve yangın sistemleri yönetmeliğine göre inşa edilecektir..
Projemiz 41 numaralı yangın yönetmeliği kapsamında değildir.
Proje 8 şiddetinde depreme dayancak şekilde tasarlanmıştır.
Elektrik topraklama projeleri yönetmeliklerine uygun olarak projelendirildi. Uygulama buna göre yapılacaktır.
A blok halihazırda mevcuttur. Blokta güçlendirme yapılmıştır. B blok radye temel olarak projelendirilmiştir.
Radye temel : Binadan gelen yüklerin zemine yüzeysel bir biçimde yayılmasını sağlayan temel tipidir.
Projede kullanılacak beton sınıfı Gürcistan normlarına uygun olarak B30 kalite olacaktır.
Projede kullanılacak demir sınıfı Gürcistan normlarına uygun olarak A500C kalite olacaktır.
Türk üretici Arkoz firmasından gazblok malzemesi tedarik edilecektir.
A blok dış duvarlar ve daire bölmeleri 40 cm ve iç bölme duvarlar 10 cm olarak projelendirildi. B blok dış duvarlar 20, iç bölme duvarlar 10 cm olarak projelendirildi.
B blok üzerine izolasyon amaçlı mantolama yapılacaktır. Cephe kaplama A blokta mevcut yapı korunarak boya uygulanacaktır. B blokta ateş tuğla ve venedik sıva boya uygulaması ile kaplanacaktır.
B blok için gezileyemen çatı sistemi uygulanacaktır. A blok için de kremit çatı sistemi uygulanacaktır.
Isı yalıtımı mantolama yapılacaktır.
A ve Blok giriş hollerinde seramik kaplama malzemesi kullanılacaktır.
Balkon ve merdiven korkuluklarında ferforje, cam ve aluminyum korkuluklar yapılacaktır.
Asansörler için olabilecek enerji kesintilerini dikkate alarak jeneratör öngörüldü.
Ekstra su deposu öngörüldü.
A blok için 1 adet ve B blok için 2 adet asansör projelendirildi.
Yük asansörümüz olmayacaktır.
Asansörler Mitsubishi marka olacaktır.
B blok 3.10 m. Olarak projelendirildi. A blok için tavan yüksekliği katlara göre değişkendir.
Yeşil karkas dairleri bölme duvarlar, alçı sıva imalatı, döşeme şap imalatı, balkon seramik imalatı, daire dış kapısı, pencere alüminyum doğrama ve elektirk mekanik altyapı işlerini kapsamaktadır.
İçi yapılı daireler bölme duvarlar, alçı sıva imalatı, boya, döşeme şap imalatı, daire içi seramik ve laminant kaplama imalatı, daire içi kapılar, balkon seramik imalatı, daire dış kapısı, pencere PVC doğrama, radiator, ocak, davlumbaz, vitrifiye, ıslak hacimler asma tavan işlerini kapsamaktadır.
Türk üreticiler Hes Kablo ve Öznur Kablo firmalarından tedarik edilecektir.
Türk üreticiler Hakan Plastik ve Fırat Plastik firmalarından tedarik edilecektir.
Ahşap detaylı çelik kapı yapılacaktır.
Dış kapılar Türk üretici Corridor Çelik Kapı firmasından tedarik edilecektir ve doğramalar DECEUNINCK marka olacaktır.
Türk üretici Vitra Seramik firmasından tedarik edilecektir.
Türk üretici Floorpan firmasının 10 mm kalınlıkta malzemesi kullanılacaktır.
Türk üretici Vitra Seramik firmasından tedarik edilecektir.
Türk üretici Vitra Seramik firmasından tedarik edilecektir.
