პროექტს ექნება ერთი ცენტრალური შესასვლელი A ბლოკიდან
1, 2, 3 და 4-საძინებლიანი ბინები
A ბლოკში ბინები ბარდება "მწვანე კარკასის" მდგომარეობაში, ხოლო B ბლოკში - სრული რემონტით, სამზარეულოს ავეჯით, ჩაშენებული სამზარეულოს ტექნიკით
მშენებლობა დასრულდება 2024 წლის ნოემბერში.
პროექტი ბარდება 2025 წლის თებერვალში.
არა
არა
მიწისქვეშა ავტოსადგომი მოიცავს 22 საპარკინგე ადგილს.
A ბლოკის შემთხვევაში ცვილებების შეტანა გეგმარებაში შესაძლებელია, B ბლოკის შემთხვევაში არა.
პროექტზე გარე ცვლილებების განხორციელება დაუშვებელია. ხელშეკრულება მოიცავს საავტორო უფლებების შესახებ პირობებს, რითაც მყიდველი იღებს ვალდებულებას არ მოახდინოს არანაირი ცვლილება ფასადზე.
დიახ, ნიმუშებისა და 3D დიზაინის მეშვეობით მომხმარებელს აქვს უფლება შეარჩიოს მისთვის სასურველი დიზაინი.
დიახ, პროექტის დასრულების შემდეგ პროექტი სამართავად გადაეცემა მართვისა და მომსახურების კომპანიას.
შიდა განვადება შესაძლებელი იქნება მშენებლობის დასრულებამდე.
მინიმალური პირველადი შენატანი 33%-ია.
ერთიანი გადახდის შემთხვევაში მაქსიმალური ფასდაკლებაა 10%-ი.
დიახ, შესაძლებელია.
დიახ, კომპანიას შეუძლია შეიძინოს ბინა და ამისათვის საჭიროა: პარტნიორთა გადაწყვეტილება და დოკუმენტაცია კომპანიის დაფუძნების შესახებ.
შესაძლებელია, თუ მინდობილობაში მითითებულია, რომ მინდობილ პირს აქვს უფლება შეიძინოს მიმნდობი პირის სახელზე უძრავი ქონება.
დიახ, შესაძლებელია. ამისათვის საჭიროა: არასრულწლოვანი პირის დაბადების მოწმობა და მშობლის ხელმოწერა.
არა, კლიენტს არ შეუძლია ბინის გაყიდვა გენერალური ხელშეკრულების გაფორმებამდე.
დიახ, მომხმარებელს შეუძლია ხელშეკრულება ონლაინ გააფორმოს.
არა, საქართველოს კანონმდებლობით ნებისმიერი ქვეყნის მოქალაქეს აქვს უფლება შეიძინოს უძრავი ქონება.
წინარე ნასყიდობის ხელშეკრულების რეგისტრაცია მოხდება მხოლოდ ბინის სრული ღირებულების დაფარვის შემდგომ.
ჯარიმის ოდენობა შეადგენს ბინის სრული ღირებულების 12.5%-ს.
დარჩენილი თანხა მყიდველს დაუბრუნდება კონტრაქტის გაუქმებიდან 3 თვის ვადაში.
პროექტის დასრულების ვადაგადაცილების შემთხვევაში კონტრაქტში გათვალისწინებულია ჯარიმები.
მიწის მესაკუთრე კომაპანიაა: "Ken Construction LLC" (ს/ნ No 405038418)
არსებული შეთანხმების საფუძველზე "მაქრო ქონსთრაქშენი" არის "კენ ქონსთრაქშენის" ოფიციალური წარმომადგენელი კომპანია და უფლებები მინიჭებული აქვს გენერალური მინდობილობის საფუძველზე.
დავის არსებობის შემთხვევაში პასუხისმგებელი კომპანიაა "მაქრო ქონსთრაქშენი".
ქონების საკუთრებაში გადაცემა მოხდება პროექტის ექსპლუატაციის შემდეგ.
A ბლოკში განთავსებულ ბინებს ექნებათ საცხოვრებელი ბინის სტატუსი, ხოლო B ბლოკის ბინებს - სასტუმროს ტიპის ბინების სტატუსი.
დიახ, პროექტის ექსპლუატაციაში შესვლის შემდეგ მომხმარებელს აქვს შესაძლებლობა სტატუსის ცვლილებაზე გააკეთოს განაცხადი.
მშენებლობის შესახებ
დიახ, პროექტში დაცულია უსაფრთხოებისა და სახანძრო სისტემების რეგულაციები და ნორმები.
აღნიშნულ პროექტზე "დადგენილება N41" არ ვრცელდება.
პროექტი გათვლილია 8 მაგნიტუდის სიმძლავრის მიწისძვრაზე.
დიახ, გათვალისწინებულია და შესრულდება ყველა დადგენილი რეგულაციის მიხედვით.
A ბლოკი არსებული შენობაა, რომლის გამაგრებაც მოხდება დადგენილი სტანდარტებით და რეგულაციებით. B ბლოკში გათვალისწინებულია რკინა-ბეტონის საძირკველი.
საქართველოში მოქმედი ნორმების შესაბამისად, პროექტში გამოყენებული იქნება B30 ტიპის ბეტონი.
საქართველოში მოქმედი ნორმების შესაბამისად, პროექტში გამოყენებული იქნება A500C ტიპის არმატურა.
შიდა და გარე შემავსებლებად გამოიყენება გაზ-ბეტონის ბლოკები (მწარმოებელი - კომპანია Arkoz, თურქეთი).
A ბლოკის გარე და ბინებს შორის გამყოფი კედლები 40 სმ. სისქისაა. ბინის შიდა ტიხრები - 10 სმ.
B ბლოკის გარე და ბინებს შორის არსებული გამყოფი კედლები 20 სმ. სისქისაა, შიდა ტიხრები კი 10 სმ.
არსებული შენობის - A ბლოკის ფასადის რესტავრაცია მოხდება სტანდარტების შესაბამისად. B ბლოკის ფასადზე საიზოლაციო ფენის შემდგომ ზედაპირი დაიფარება ცეცხლგამძლე აგურით და დეკორატიული თაბაშირის საღებავით.
პროექტში გამოყენებული იქნება ბრტყელი გადახურვის სისტემა.
დიახ, გაკეთდება თბოსაიზოლაციო შეფუთვა.
სადარბაზო მოპირკეთდება კერამიკული ფილებით.
აივნებსა და კიბეებზე გაკეთდება გამოწრთობილი რკინის, მინისა და ალუმინის მოაჯირები.
დიახ, გენერატორები გათვალისწინებულია ლიფტებისა და სადარბაზოების უწყვეტი ელექტრომომარაგებისთვის.
დიახ, დამატებითი წყლის ავზი გათვალისწინებულია.
A ბლოკში იქნება ერთი ლიფტი, B ბლოკში კი - ორი.
სატვირთო ლიფტი გათვალისწინებული არ არის.
MITSUBISHI-ის ბრენდის.
A ბლოკში ჭერის სიმაღლე იცვლება ბინების მიხედვით, ხოლო B ბლოკში ჭრის სიმაღლე 3.10 მ.-ია.
მწვანე კარკასი: შელესილი შიდა ტიხრები, მოჭიმული იატაკი, მოპირკეთებული აივნები, რკინის კარი ხის პანელით, ალუმინის ფანჯრები, იატაკში მოწყობილი გათბობის მილები, ელექტრო გაყვანილობა და სანტექნიკური დგარები მიყვანილი მოხმარების წერტილამდე.
შიდა ტიხრები, გალესილი და შეღებილი კედლები, მოჭიმული იატაკი მოპირკეთებული ფილებით (სამზარეულო, აბაზანა, შემოსასვლელი), ლამინატი საერთო ოთახსა და საძინებლებში, შიდა კარები, აივანი მოპირკეთებული ფილებით, ბინის გარე რკინის კარი ხის პანელით, ალუმინის ფანჯრები, სამზარეულოს ავეჯი, რადიატორები, ღუმელი, ქურა, გამწოვი, აბაზანა მოპირკეთებული ფილებით, დგარები და აბაზანის აქსესუარები
გამოიყენება თურქული მწარმოებლების: Hes Kablo-სა და Öznur Kablo-ს მასალები.
გამოიყენება თურქული მწარმოებლების Hakan Plastik-ისა და Fırat Plastik-ს მასალები.
რკინის კარი ხის პანელით.
კარი - თურქული მწარმოებლის Koridor Çelik Kap-ის ბრენდი, ხოლო ალუმინის ფანჯრები Deceuninck ბრენდის.
აივნები და ტერასები მოპირკეთდება თურქული მწარმოებლის Vitra Seramik-ის ფილებით.
ლამინატი 10 მმ - თურქული მწარმოებელი კომპანია Floorpan-ის ბრენდი.
სამზარეულოში, შესავლელში და აბაზანაში გამოყენებული იქნება თურქული ბრენდის Vitra Seramik-ის მასალა.
შიდა ლამინირებული კარი დამზადებული იქნება Belissa Furniture-ის მიერ.
Belissa Furniture-ს ბრენდის სამზარეულო.
გერმანული მწარმოებლის BOSCH-ის ბრენდის სამზარეულო ტექნიკა.
თურქული მწარმოებლის Artema-ს ბრენდი.
თურქული მწარმოებლის Artema-ს ბრენდი.
თურქული მწარმოებლის Vitra-ს ბრენდი.
თურქული მწარმოებლის Vitra-ს ბრენდი.
თურქული მწარმოებლის Artema-ს ბრენდი.
გათბობის ქვაბი პროექტით გათვალისწინებული არ არის.
თურქული მწარმოებლის ECA-ს ბრენდი.
დიახ, კერძოდ კი, გამრიცხველიანიბის საფასური 1 550 ლარის ოდენობით.
