Два варианта: Блок А - в состоянии «ЗЕЛЕНОГО КАРКАСА», блок Б - полностью отремонтированный.
Престиж Костава
Блок А: 8 этажей и блок Б 10 этажей
01.10.13.041.062
Проект будет иметь один главный вход из блока А.
Максимальная скидка при оплате наличными - 10%
68
25.11.2024
1, 2, 3 и 4 комнатные квартиры
Нет
18 месяцев
25.02.2025
Да - для блока A, нет - для блока B
Нет
Да, через образцы и визуальные 3D-дизайны
Два блока (блоки А и В)
Никакие внешние изменения проекта не допускаются. Условия авторского права включены в договор, согласно которому заказчик обязуется не вносить изменения во внешний вид фасада.
Минимальный первоначальный взнос - 33%
Да, проектом будет управлять управляющая компания.
Да
Да, компания может приобрести недвижимость при наличии необходимых документов: решения партнера и учредительной документации компании.
Да, в доверенности должно быть указано, что доверенное лицо имеет право на покупку квартиры
Да, при наличии необходимых документрв: свидетельство о рождении и подпись родителей
Нет, покупатель не сможет продать квартиру до полной регистрации.
Да, клиент может подписать предварительное соглашение онлайн.
Нет, купить квартиру может каждый при наличии заграничного паспорта
Предварительный договор будет зарегистрирован в Доме Юстиции только в случае полной оплаты
12,5 % от полной суммы цены объекта
Оставшаяся сумма будет возвращена покупателю в течение 3 месяцев после аннулирования договора.
В соответствии с договором, в компании предусматрены штрафы в случае задержки завершения проекта
Компания-землевладелец: ООО Ken Construction (И/К No 405038418)
Макро Констракшен имеет соглашение с землевладельцем, и в соответствии с соглашением Макро Констракшен является представителем землевладельца по доверенностям, которые землевладелец предоставляет Макро.
В случае возникновения споров, интересы землевладельца будет представлять Макро Констракшен
Имущество будет передано в собственность после ввода проекта в эксплуатацию.
Блок А - апартаменты, блок Б - апартаменты гостиничного типа.
Да, после ввода проекта в эксплуатацию, заказчик может подать заявку
22
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Будут соблюдены правила охраны и противопожарной безопасности, применяемые в Грузии
Наш проект не подпадает под действие правил пожарной безопасности № 41.
Проект рассчитан на 8-балльное землетрясение.
Блок А уже существует. Проведены работы по укреплению блока. Блок Б выполнен в виде сплошного фундамента. Сплошной фундамент - это тип фундамента, который имеет лучшую устойчивость к землетрясениям, позволяя нагрузкам от здания распределяться поверхностно по земле.
Материал газоблока будет поставлять турецкий производитель компании Arkoz.
Проекты по электрическому заземлению были разработаны в соответствии с регулляциями. Заявка будет оформлена соответствующим образом.
Марка бетона, которая будет использоваться при строительстве будет B30 качества в соответствии с грузинскоми нормами.
Арматура, которая будет использована при строительстве , будет марки A500C в соответствии с грузинскими нормами.
На блоке Б будет сделана обделка для изоляции. Фасадное покрытие будет нанесено в блоке А с сохранением существующей конструкции. Блок Б будет облицован огнеупорным кирпичом с нанесением декоративной штукатурки.
Проводку будут поставлять турецкие производители Hes Kablo и Öznur Kablo.
Ширина блоков наружных стен и плоских перегородок будет 40 см, а внутренних перегородок - 10 см. Ширина Наружных стен в блоке Б - 20 см, а внутренних перегородок - 10 см.
В случае блока Б, будет применена несудоходная кровельная система, а в случае блока А - система черепичной кровли
Будет применена теплоизоляционная обшивка.
Генератор предусмотрен для лифтов с учетом возможных отключений электроэнергии.
Грузовой лифт не предусмотрен.
В случае балконов и лестниц, будут использованы перила из кованного железа, стекла и алюминия.
Дополнительный резервуар для воды предусмотрен.
Спроектированы один лифт для блока А и два лифта для блока Б.
Высота потолков в блоке Б 3,10 метра, а в блоке A высота потолков менятеся в зависимости от квартир.
В подъездах Блока А будет использован материал керамического покрытия .
Лифты будут марки Mitsubishi.
Квартиры с зеленым каркасом включают в себя перегородки, гипсовую штукатурку, стяжку пола, керамическую отделку балкона, наружную дверь квартиры, алюминиевые соединения окон а также электрические и механические работы по инфраструктуре.
Внутренняя отделка квартир включает в себя перегородки, гипсовую штукатурку, покраску, стяжку пола, керамические и ламинированные покрытия внутри квартиры, внутренние двери квартиры, керамическую отделку балкона, входную дверь квартиры, ПВХ соеднинения окон, кухонную мебель, радиаторы, плиту, вытяжку, сантехнику, санузлы, подвесные потолки.
Двери будут облицованы сталью под дерево.
Будет использован материал толщиной 10 мм турецкого производителя Floorpan.
Трубы будут поставлять турецкие производители Hakan Plastik и Fırat Plastik.
Наружные двери будут поставляться турецким производителем Koridor Çelik Kapı, а соединения будут изготовлены под маркой Deceuninck.
Материал будет поставлять турецкий производитель Vitra Seramik.
Плитки будет поставлять турецкий производитель Vitra Seramik.
Плитки будет поставлять турецкий производитель Vitra Seramik.
Внутренние двери с лаковым покрытием будут изготовлены и установлены компанией Belissa Furniture (Грузия).
Мебель будет поставлять грузинская компания Belissa Furniture. Будет запущено специальное производство.
Смесители будет поставлять турецкий производитель Artema.
Будет поставлять турецкий производитель Vitra.
Смесители будет поставлять турецкий производитель Artema.
Душевые кабины будет поставлять турецкий производитель Vitra.
Будет поставлять турецкий производитель Vitra.
Котел не предусмотрен проектом .
Кухонную технику будет поставлять немецкий производитель BOSH.
Будет поставлять турецкий производитель Vitra.
Будет поставлять турецкий производитель компании ECA.
